Autorisation de Construire au Mali
Le guide juridique et technique complet pour vos projets immobiliers en 2026
Qu’est-ce que l’autorisation de construire ?
Au Mali, l’autorisation de construire est un acte administratif obligatoire. Elle atteste que votre projet respecte les règles d’urbanisme, de sécurité et d’hygiène. Aucun bâtiment ne peut être édifié sans cette approbation préalable des autorités municipales ou régionales.
Votre dossier est-il complet ?
Avant de lancer votre demande, vérifiez la conformité de votre titre de propriété. Un document foncier invalide entraîne un rejet immédiat.
Accéder au Portail de Diagnostic Foncier →Les pièces à fournir pour le dossier
- Titre de propriété : Copie certifiée du TF, Lettre d’Attribution ou Permis d’Occuper.
- Plans architecturaux : Situation, masse, coupes et façades (échelle 1/100).
- Dossier technique : Ferraillage et calculs (obligatoires pour R+1 et plus).
- Timbre fiscal : Selon le tarif de votre mairie de commune.
La procédure étape par étape
- Étape 0. Audit Foncier Préalable : Vérifiez la validité juridique de votre parcelle sur notre Portail de Diagnostic pour éviter tout blocage.
- 1. Dépôt : Dossier en 5 exemplaires à la Mairie ou à l’Urbanisme.
- 2. Instruction : Examen par l’urbanisme, l’hygiène et les pompiers.
- 3. Commission : Validation ou demande de corrections.
- 4. Délivrance : Signature de l’arrêté par le Maire ou le Gouverneur.
Votre Patrimoine est-il protégé ?
N’attendez pas la commission d’urbanisme. Utilisez notre Portail de Diagnostic Foncier pour vérifier vos pièces en 2 minutes. Audit gratuit.
Tarifs et Délais de délivrance
| Type de construction | Délai estimé | Frais administratifs |
|---|---|---|
| Maison individuelle (RDC) | 30 à 45 jours | 50 000 – 150 000 FCFA |
| Immeuble (R+2 et plus) | 60 à 90 jours | Sur devis technique |
⚠️ Risques en cas d’absence de permis
- Arrêt immédiat du chantier par la brigade urbaine.
- Amendes lourdes (plusieurs millions de FCFA).
- Démolition forcée à vos frais.
- Refus de raccordement EDM et SOMAGEP.
Besoin d’aide pour votre dossier au Mali ?
EBV-SARL vous accompagne de la conception des plans jusqu’à l’obtention finale.
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